В июле этого года выдано более 151 тыс. кредитов на 430 млрд рублей — примерно столько же, сколько и в июле прошлого года. Однако, за год средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городах России сейчас составляет 105,4 тыс. руб. за 1 кв. м: за месяц этот показатель вырос на 5%, а за год - на 32%. Такие данные приводит ЦИАН.
Всего же - за январь-июль 2021, по предварительным данным, выдано более 1 млн ипотечных кредитов на 3,1 трлн рублей, что превышает результаты за такой же период прошлого года на 35% в количественном выражении и на 62% в денежном.
Подчеркну, количество проблемных кредитов - с задержкой 90+ дней по выплатам, уже не первый год колеблется на уровне 1% от общего числа выданных кредитов, что позволяет уверенно смотреть на будущее этого рынка
Одна из причин резкого роста ипотечного кредитования - более низкая цена, чем при долгосрочной аренде. Так, в ВТБ можно взять ипотеку под 7,8% годовых, тогда как аренда аналогичного жилья обойдется более 12% в год. Это и привело к обвалу рынка аренды с IV квартала 2020 года.
Свежие комментарии